"零经验"家庭装修如何告别家装陷阱?

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  对于很多次装修的人来说,通常对家庭装修过程中的收费,材料,施工等环节基本上都是没有经验的,于是一部分家装公司便抓住这一弱点,设下"陷阱",导致家装业主多花冤枉钱,而终的装修效果也不尽满意.那么,对于这些家庭装修"零经验"的人来说,该如何告别家装陷阱呢?

"零经验"家庭装修如何告别家装陷阱?

  家装陷阱防不胜防

  据了解,水电施工在家庭装修中是一项非常重要的基础装修项目,同时对于非专业人士来说是一项很难计算实际需要量的施工项目,绝大多数业主根本无法弄清楚自己的房子需要多少个电位,多少米电线,多少米水管,既然业主不懂,家装公司便利用这些环节大肆套钱.

  尽管水电项目上家装公司有预算报价,但水电施工的收费方式常见的是:强电插座和灯位按电位数收费,水管和电脑,电话,电视线则按照米数收费.家装公司以低价让业主签订了装修合同,待水电工程完工测量实际施工量后,再要求业主按照装修合同上的"以实际施工量作为结算依据"结算.

  另外,装修人员帮业主选材料拿回扣早已是行业内大家熟知的"潜规则".比如厨房,卫生间基本都要铺地砖.据一卖瓷砖的经销商介绍,如果装修人员帮业主选瓷砖,回扣可拿到货款的20%左右.

  现在不少大家装公司看起来很有实力,实际上他们根本没有那么多的技术人员和施工队伍,以大公司名义承揽工程,然后找"游击队"干活,有的甚至把工程转包出去,只收管理费,这样的装修质量根本无法保证.

  超低报价多思量

  由于不少家装业主都是面对家装,没有装修经验,一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点,在预算报价中,故意漏报,少报,或者使用劣质材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的.签订装修合同后,工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据,这样,在预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,终装修者不得不为这些超支项目"埋单",使装修预算大大超支.

  不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢.比如,目前一些装修公司的宣传十分诱人:大幅度折扣优惠,"零首付",送厨浴装修等等,令装修者眼花缭乱.

  据了解,目前家装公司的毛利大约为15%,纯利是8%左右.有的家装公司推出"超低价",但是往往不可能缩减利润,因此只能在施工材料等方面"作文章",如采用劣质材料以次充好,或者用假冒产品替代等.因为装修时客户一般都选择"半包",自备主材,由装修公司提供辅材.辅材为电线,水暖件,板材,面材,胶,水泥,油漆,乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,也给装修公司以次充好,以假代真提供了可乘之机.一些假冒的品牌电线,水暖件,板材其价格至少比真货便宜三分之一以上.有的装修公司为了降低成本,还在工序上"作文章",本来刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了,上遍没干透下遍又刷上去了,要不了多久,涂层就开裂.

  签订正规装修合同防止上当

  针对家庭装修中存在的问题,四川省室内装饰协会提醒:面对家装市场的"陷阱"和行业"潜规则",消费者一定要在装修前先了解所选家装公司的资质,规模和从业人员素质.务必签定正规的装修合同,并将装修造价,时间,完工后达到的标准等细节在合同中列出,明确双方的职责权利,工程项目中可能出现的增项部分要明确规定,避免家装陷阱和漏洞,切实维护自身利益.

  值得注意的是,家装业主要注意核实装修报价中的"分项计算",一些家装公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中一些分项是不合理的,无形中将总体价格提高了很多.